Аренда земли общего пользования

Аренда земли общего пользования

Юристы нашей компании отстоят Ваши права в любом суде города Москвы и Московской области. За нашими плечами сотни выигранных дел. Земли общего пользования Улицы, проезды, дороги, парки, леса — земли, используемые в качестве путей и для обеспечения отдыха граждан, а так же иные, на которых удовлетворяются нужды поселений различного масштаба все это земли общего пользования. На данных землях возводятся строения и здания капитальные, для обеспечения жизнедеятельности поселений, а так же разрешено сооружение легких построек типа киосков, палаток, не приносящих ущерб целевому назначению земель. Задать вопрос юристу Если у Вас есть вопросы, позвоните по телефону 8 или 8 звонок по России бесплатный или задайте вопрос с помощью формы на сайте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СНТ земли общего пользования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта выше. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как прирезать "РГ" публикует новый закон, который разрешает бесплатно регистрировать лишние сотки Неожиданный подарок могут получить многие россияне после вступления в силу нового закона, который публикует сегодня "Российская газета".

Вопрос распоряжения землями Общего пользования относится к компетенции Общего собрания членов данного СНТ. Договор аренды земель общего пользования в снт Расчеты 2. Размер оплаты за пользование, на текущий или капитальный ремонт дороги, электросети и услуг по вывозу мусора для Пользователя на основании ст.

Аренда земель общего пользования в снт

Забор общего пользования на землях СНТ. Что делать? Нюансы договора аренды земельного участка - образец Валуйский Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными Валуйский Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с приватизацией земли за август г. При подготовке обзора отобрано и прокомментировано 67 судебных актов.

Рассматривались только вступившие в силу решения. Постановление ФАС Уральского округа от Отказ в иске связан с тем, что ЗАО не подало в установленном порядке заявку на заключение договора аренды, в то время как отказ в праве аренды был дан уполномоченным муниципальным органом организации - правопредшественнице ЗАО еще до того, как у ЗАО возникло право требовать заключения договора аренды земельного участка. Нефтекамска об обязании предоставить земельный участок, расположенный под объектом недвижимости "Гараж на 7 боксов" по адресу: г.

Нефтекамск, ул. Высоковольтная, 3А. Решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены и на администрацию г. Нефтекамска возложена обязанность предоставить ОАО "Промжелдортранс" земельный участок, расположенный под объектом недвижимости "Гараж на 7 боксов". Постановлением суда апелляционной инстанции решение отменено. В удовлетворении исковых требований отказано. Кассационная инстанция, рассмотрев жалобу ЗАО "Промжелдортранс", постановление суда апелляционной инстанции оставила без изменения.

При рассмотрении дела было установлено следующее. Закрытое акционерное общество "Промжелдортранс" создано в порядке реорганизации путем выделения из Пермского ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт". В соответствии с разделительным балансом от 1 июля года, актом приема-передачи основных средств от 24 июля года закрытому акционерному обществу "Промжелдортранс" передано нежилое строение - гараж на 7 боксов общей площадью квадратных метров. Право собственности ЗАО "Промжелдортранс" на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.

Хотя в комментируемом судебном акте отсутствует указание на то, на каких юридических основаниях открытое акционерное общество "Промышленный железнодорожный транспорт" правопредшественник закрытого акционерного общества "Промжелдортранс" владело земельным участком под гаражным боксом, можно с большой долей вероятности предположить, что этим земельным участком ОАО владело на праве постоянного бессрочного пользования статья 20 Земельного кодекса РФ от 25 октября года.

Не исключена также ситуация, что право ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" на землю под гаражным боксом вообще не было оформлено такое на практике встречается пока достаточно часто. Тем не менее, независимо от того, было ли надлежащим образом оформлено право ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" на земельный участок, оно в качестве собственника находящегося на участке объекта недвижимости вправе было либо выкупить соответствующий земельный участок в собственность, либо взять его в аренду, заключив соответствующий договор с уполномоченным органом муниципального образования пункт 1 статьи 36 ЗК РФ.

Суд установил, что Пермское ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" обратилось в октябре года в администрацию г. Нефтекамска с заявкой о предоставлении на праве аренды сроком на 10 лет данного земельного участка, для размещения и обслуживания гаража на 7 боксов.

Оформление документов по предоставлению в аренду земельного участка было приостановлено администрацией г. Нефтекамска до разрешения вопроса о принадлежности этих гаражей, о чем Пермское ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" уведомлено письмом. Вместе с тем еще до завершения рассмотрения заявки ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" было реорганизовано путем выделения закрытого акционерного общества "Промжелдортранс", которому и был передан в собственность гаражный бокс.

Считая себя правопреемником ОАО, закрытое акционерное общество "Промжелдортранс", основывая свои права на поданной открытым акционерным обществом заявке от октября года, потребовало в судебном порядке от администрации города Нефтекамска заключить договор аренды земельного участка.

Следует отметить, что здесь возникла определенная юридическая коллизия, связанная со следующим. По ранее действовавшему земельному законодательству до вступления 30 октября года в силу нового Земельного кодекса РФ земельные участки могли предоставляться юридическим лицам на праве постоянного бессрочного пользования. Однако новый Земельный кодекс существенно сузил круг лиц, которые вправе иметь земельные участки на указанном праве, - из их числа были исключены, в частности, все коммерческие организации.

Согласно статье 20 ЗК РФ право постоянного бессрочного пользования таким организациям после 30 октября года не предоставляется. Вместе с тем существует статья 35 Земельного кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, возникло противоречие, которое и выявилось в комментируемом случае: с одной стороны, новый собственник объекта недвижимости должен получить право на землю на тех же основаниях, что и прежний собственник статья 35 ЗК РФ , а с другой - в силу статьи 20 ЗК РФ право постоянного бессрочного пользования новому собственнику объекта недвижимости, являющемуся коммерческой организацией, предоставлено быть не может.

Разъяснение по поводу данной коллизии дано в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в пункте 12 которого указано следующее: "Если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло после введения в действие ЗК РФ к лицу, которое в силу пункта 1 статьи 20 ЗК РФ не может обладать земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, такому лицу до Аналогичной позиции необходимо придерживаться в случаях, когда право собственности на недвижимость перешло в силу договоров мены, дарения, других сделок, а также в связи с реорганизацией юридического лица в порядке правопреемства".

При этом, как указал Высший Арбитражный Суд, новый собственник "как лицо, к которому перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения пункт 2 статьи , пункт 1 статьи ГК РФ , может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ" пункт 13 Постановления Пленума ВАС N Таким образом, образованному в результате реорганизации ЗАО "Промжелдортранс" следовало обратиться с соответствующей заявкой в местную администрацию, которая была не вправе отказать ему в заключении договора аренды на соответствующий земельный участок.

Поэтому не вполне понятно, почему ЗАО "Промжелдортранс" не подало соответствующую заявку от своего собственного имени, а настаивало на том, чтобы право аренды земельного участка было оформлено на основании заявки, поданной правопредшественником - Пермским ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт".

Как видно из комментируемого постановления, суть спора сводилась к одному единственному в общем-то, непринципиальному вопросу: вправе ли правопреемник требовать осуществления права, реализацию которого начал правопредшественник. Позиция судов различных инстанций оказалась прямо противоположной: суд первой инстанции иск удовлетворил, апелляционная и кассационная инстанция сочли такое решение незаконным и необоснованным.

В иске было отказано по следующим причинам. Как выяснил суд, отказ в оформлении права аренды земельного участка был направлен открытому акционерному обществу Пермское ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" 14 февраля года. К этой дате ЗАО "Промжелдортранс" собственником гаражного бокса еще не являлось. Следовательно, этот отказ права и законные интересы ЗАО "Промжелдортранс" нарушить не мог, поскольку у ЗАО в момент отказа право требовать заключения договора аренды еще не возникло.

Кроме того, в заявке Пермского ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт" судя по дате подачи заявления содержится требование, которое отличается по своему содержанию от требования, изложенного в иске ЗАО "Промжелдортранс".

Открытое акционерное общество требует заключения договора аренды земельного участка с Пермским ОАО "Промышленный железнодорожный транспорт", в то время как ЗАО "Промжелдортранс" иск заявлен о понуждении к заключению договора с другой организацией - ЗАО "Пермжелдортранс". При этом, как выяснил суд, каких-либо заявок с просьбой заключить договор аренды ЗАО в администрацию города Нефтекамска не подавало.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска действительно не было. Поскольку земля является основой жизнедеятельности человека, без которой немыслимо само существование человеческого общества, постольку в регулировании земельных правоотношений в том числе - и в современной России во многих случаях действует принцип приоритета публичных интересов над интересами частными. С другой стороны, необходимость установления единого внутренне непротиворечивого режима правового регулирования земельных отношений была реализована законодателем еще в одном важном принципе - принципе приоритета норм права, закрепленных в Земельном кодексе РФ, над нормами права, так или иначе затрагивающими земельные отношения, содержащимися в иных законах.

Так, согласно статье 2 Земельного кодекса РФ нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать ЗК РФ. Эти два приоритета публичных интересов и норм земельного права, закрепленных в ЗК РФ, над земельными нормами, содержащимися в иных законах и правовых актах в полной мере были реализованы в регулировании вопросов приватизации земельных участков.

В комментируемом случае отказ в иске о приватизации земельного участка был обусловлен тем, что приватизация этого участка противоречила публичным интересам. В связи с отсутствием ответа на заявление истец обратился в арбитражный суд с иском и просил признать за ним право на приобретение в собственность земельного участка и обязать Российский фонд федерального имущества далее - РФФИ заключить с ним договор купли-продажи указанного земельного участка по цене руб.

Решением суда первой инстанции в иске отказано. Постановлением суда апелляционной инстанции решение оставлено без изменения. Кассационная инстанция жалобу ОАО "Уралбиофарм" об отмене судебных актов, вынесенных судами первой и апелляционной инстанций, оставила без удовлетворения.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что имеются основания для отказа в приватизации земли по пункту 8 статьи 28 Федерального закона N ФЗ от 21 декабря года "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом и иными федеральными законами.

Таким образом, из статьи 36 ЗК РФ следует, что порядок и условия реализации соответствующими лицами своего исключительного права на приобретение земельных участков в собственность могут устанавливаться не только Земельным кодексом, но и иными федеральными законами. Хотя собственники объектов недвижимости имеют исключительное право на приватизацию соответствующих земельных участков, существует ряд условий, при которых реализация этого права невозможна.

В частности, в соответствии с пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" отчуждению в собственность граждан и юридических лиц не подлежат земельные участки в составе земель, предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования.

Названные положения Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" N ФЗ и стали основанием для отказа истцу при рассмотрении комментируемого спора. Так, суд установил, что заявка на приобретение земельного участка в собственность была подана открытым акционерным обществом "Уралбиофарм" 19 февраля года. В этот момент никаких дополнительных ограничений на приватизацию земельных участков в иных федеральных законах, за исключением тех, которые установлены Земельным кодексом, не существовало, поскольку ФЗ N ФЗ от 21 декабря года "О приватизации государственного и муниципального имущества" вступил в силу с 26 апреля года.

Однако ввиду того, что истец не представил вместе с заявкой кадастровый план подлежащего приватизации земельного участка, решение по его заявке принималось уже после вступления в силу Федерального закона N ФЗ "О приватизации Истец, обосновывая свой иск, утверждал, что ограничения на приватизацию земельных участков, установленные законом о приватизации, на него не распространяются в связи с тем, что с заявкой на выкуп земельного участка он обратился до вступления в законную силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В связи этим при решении вопроса о реализации его права на приватизацию земли положения этого Закона применяться не должны. В то же время в Земельном кодексе, который уже действовал в момент подачи заявки, основания, по которым ему можно было бы отказать в приватизации земельного участка, отсутствуют. Однако суд не согласился с доводами истца и пришел к выводу, что к правоотношениям по выкупу земельного участка подлежит применению законодательство, действовавшее не на дату подачи заявки, так как кадастровая карта на спорный земельный участок составлена лишь Следует вместе с тем обратить внимание на следующее.

Во-первых, генеральный план развития Екатеринбурга, который и стал причиной отказа в иске, был утвержден спустя более двух лет после обращения истца с требованием о выкупе земельного участка. Судя по всему, каких-то ограничений на выкуп земли до утверждения этого генерального плана просто не существовало.

Во-вторых, из комментируемого постановления можно сделать вывод, что решение о приватизации участка уполномоченным муниципальным органом не принималось лишь по одной причине - заявитель вместе с другими документами не представил кадастровый план. Однако в соответствии с пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ в случае отсутствия кадастровой карты плана земельного участка обязанность изготовить дежурную кадастровую карту план участка лежит на соответствующем органе местного самоуправления.

Единственная тонкость заключается в том, что дежурная кадастровая карта план участка изготавливается на основании заявления заинтересованного лица.

В данном случае заявитель с требованием изготовить дежурную кадастровую карту, скорее всего, не обращался, что, в конечном счете, и привело к тому, что он не смог обосновать в суде свое право на приватизацию земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ и федеральными законами.

Таким образом, положения ЗК РФ, касающиеся приватизации земли под уже находящимися в частной собственности объектами недвижимого имущества, сформулированы достаточно ясно. Вместе с тем на практике реализовать это право бывает не всегда просто. Общество с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Ника" ООО "ПФ "Ника" обратилось в суд с заявлением о признании недействительными ненормативных актов администрации г.

Миасса в виде писем об отказе в оформлении в собственность земельного участка площадью ,0 кв. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены полностью. Постановлением суда апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Кассационная инстанция отменила решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и в исковых требованиях отказала, указав при этом, что оспоренные в кассационном порядке судебные акты основаны на неправильном применении норм земельного законодательства.

Не ставя под сомнение право истца на приватизацию земельного участка под принадлежащим ему на праве собственности зданием, кассационная инстанция указала, однако, что спорный участок при тех обстоятельствах, которые были установлены судом, приватизирован быть не может.

Суд установил, что на основании постановления администрации г. Миасса от Суд также выяснил, что кроме здания, находящегося в собственности ООО "ПФ "Ника", в соответствии с кадастровым планом на участке находится еще несколько нежилых каменных зданий, документы о принадлежности которых в суд представлены не были.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" коммерческие организации в том числе - хозяйственные общества обязаны переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию. Переоформление прав на земельные участки должно осуществляться в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, в силу статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" общество с ограниченной ответственностью "ПФ "Ника" было обязано по своему выбору заключить договор аренды на участок, находящийся у него на праве постоянного бессрочного пользования, либо выкупить его в собственность.

С этой целью, как установил суд, общество дважды обращалось с соответствующими заявками в администрацию города Миасса, и дважды получало отказ.

В качестве причины отказа администрация указала на то, что зарегистрировать право собственности на участок в сложившихся границах можно лишь при условии, если будут подтверждены надлежащими документами права ООО "ПФ "Ника" на все находящиеся на участке здания и сооружения. Следует отметить, что позиция администрации в полной мере соответствует закону.

Поскольку какие-либо специальные нормы, которые устанавливали бы размеры участков, подлежащих передаче собственникам объектов недвижимости, в законе отсутствуют, следует руководствоваться в этом вопросе общими нормами.

Так, согласно пункту 2 статьи 35 ЗК РФ площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ. В свою очередь, из пункта 3 статьи 33 ЗК РФ следует, что предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

С другой стороны, согласно пункту 1 статьи 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Аренда или выкуп земель общего пользования в СНТ Образцы судебных документов Споры о праве на земельный участок Участниками земельного спора могут быть владельцы земельного участка, физические и юридические лица, государственные учреждения.

Если возникший конфликт не удается решить мирным путем по согласию сторон , то предстоит судебный процесс. На разрешение земельного спора установлены достаточно сжатые сроки — не более 60 дней. Но, участнику процесса лучше предварительно изучить информацию о видах споров и судебном порядке проведения. Специалисты нашей компании помогут не только в изучении деталей предстоящего процесса, но и окажут профессиональную юридическую помощь на всех этапах судебного процесса.

Земли общего пользования

Межевание в СНТ. Про границы территории и документы Особенности межевания земли общего пользования в СНТ Кто платит налог На основании ст. Покупка земли за счет целевых взносов Когда участки приобретены в совместную собственность участниками СНТ за счет целевых взносов товарищества, возникает налог на общие земли СНТ. Его платят члены СНТ. Налоговая база в этом случае одинаковая для каждого из владельцев, то есть — в равных долях ст.

В Агрономе участок земли общего пользования сдали в аренду

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов 15 марта г. Условия, при которых такие земельные участки могут быть предоставлены без аукциона, регламентируются Земельным кодексом РФ. О том, кто имеет право на предоставление земель неразграниченной государственной и муниципальной собственности в аренду или собственность без проведения торгов в Подмосковье и что необходимо приложить к заявлению на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg. Разграниченная земля — это земля, находящаяся в собственности: частной, федеральной, федерального субъекта или муниципальной. Неразграниченная — это та земля, на которую нет правоудостоверяющих документов. Земля считается неразграниченной государственной до возникновения и регистрации прав на нее. Распоряжение земельными участками неразграниченной собственности определено земельным законодательством. Полномочия по распоряжению землей государственной неразграниченной собственности переданы на уровень органов местного самоуправления, а, следовательно, и предоставление соответствующей услуги жителям области. Однако, согласно статьям

Договора аренды земли общего пользования в снт

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. ЗК РФ - Арендатор хочет обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию договора аренды, в которой регистрирующий орган отказал - Арендатор хочет признать отказ арендодателя в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной муниципальной собственности, без проведения торгов незаконным - Арендатор хочет признать отказ в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка незаконным 1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для проведения работ, связанных с пользованием недрами, должен предусматривать проведение работ по рекультивации такого земельного участка. Утратил силу. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Утратил силу с 1 января года.

Как прирезать

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Размер и сроки внесения платежей за аренду земельным участком определяются в Расчете платы за аренду земли Форма N 2 , являющимся неотъемлемой частью Договора. Плата за аренду земли перечисляется Арендатором равными долями поквартально в течение срока аренды, определенного договором, до 1-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, если иное не предусмотрено настоящим договором, на расчетный счет, установленный налоговой инспекцией МНС РФ по месту постановки на учет Арендатора, а в случае его постановки на налоговый учет в инспекции МНС РФ вне г.

Как выкупить участок общественной земли в СНТ?

Цены Аренда участка общего пользования: возможно ли это? Какие права могут возникнуть у лица по отношению к земельному участку общего пользования? Возможно ли приобретение права собственности на него, допустима ли аренда? Это, как минимум, право присутствия на этом участке за исключением оговоренных законом случаев. Но, могут ли возникнуть другие права? Согласно п. По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

К землям жилищной и общественной застройки относятся земельные участки в пределах населенных пунктов, используемые для размещения жилищной застройки, общественных зданий и сооружений, других объектов общего пользования ст.

Судебная практика аренда земель общего пользования

Забор общего пользования на землях СНТ. Что делать? Нюансы договора аренды земельного участка - образец Валуйский Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными Валуйский Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с приватизацией земли за август г. При подготовке обзора отобрано и прокомментировано 67 судебных актов.

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа года. Полный текст постановления изготовлен 12 августа года. Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мазуровой Н. Индивидуальный предприниматель Шалько М. Определением от Решением от Судебные акты мотивированы доказанностью того факта, что спорный земельный участок не относился к землям общего пользования на момент предоставления его в аренду и не относится к таким землям в настоящее время. Отнесение земельного участка к землям общего пользования осуществляется в градостроительной документации и не может зависеть от его фактического использования. Представленное экспертное заключение суд не принял во внимание, поскольку в нем проводились исследования по фактическому использованию земельного участка и, исходя из тех объектов, которые обустроил сам истец, который не обладает правами в отношении спорного земельного участка. Апелляционный суд также отметил, что истец не доказал нарушение его прав и законных интересов предоставлением земельного участка с кадастровым номером в арендное пользование Романенко М.

Ответ: однозначно действия нотариуса неправомерны. Приватизация земельного участка не является обязательным условием для продажи или другого отчуждения жилого дома, однако согласно ст. Ответ: дом без приватизации земли продать можно, но кадастровый номер оформить прийдется. Любовь Ивановна: Уважаемые юристы, мне нужна консультация по перераспределению смежных участков, на которые есть кадастровый номер. Если соседи не возражают можно ли часть их участка присоединить к моему. И на соседнем и на моем участках расположены дома.

На этой территории находится 23 магазина и при покупке этих торговых площадей были выплачены большие деньги в надежде на постоянную работу. Сейчас очень волнует вопрос о продленнии госаренды, ведь многие из нас брали очень большие кредиты, чтобы был постоянный заработок. Помогите, пожалуйста, нам в продлении аренды. Ответ: Указанные земельные участки находятся на территории красных линий, поэтому продления аренды не будет. Меня интересует вопрос ИП. Через какое время можно выкупить земельный участок. Земля — уникальный и невосполнимый ресурс, который является основной как для реализации бизнес-проектов, для которых необходимы здания или сооружения, так и для личного подсобного хозяйства. Соответственно, часть расходов за эту не самую дешевую процедуру ложится на плечи членов кооператива. Зачем нужно межевать общие территории кооператива, какие преимущества получат от этого члены ГСК и нельзя ли обойтись оформлением каждого гаража в собственность? Аренда участка общего пользования: возможно ли это?

Полезное видео: Оформление земель общего пользования
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018 ota-studio.ru